{"id":196,"date":"2012-05-13T12:57:01","date_gmt":"2012-05-13T10:57:01","guid":{"rendered":"http:\/\/lazio.cultura.gov.it\/?p=196"},"modified":"2012-05-13T12:57:01","modified_gmt":"2012-05-13T10:57:01","slug":"diritto-di-prelazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lazio.cultura.gov.it\/?p=196","title":{"rendered":"diritto di prelazione"},"content":{"rendered":"

La prelazione \u00e8 regolamentata dal Codice dei beni culturali agli artt 60-61-62 e dalle parziali modifiche di cui al D. Lgs. n.156 del 24 marzo 2006.<\/span>\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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L’art. 60 individua i soggetti che possono esercitare l’acquisto in via di prelazione, gli atti di alienazione a titolo oneroso che danno luogo alla prelazione (cio\u00e8 i contratti che producono effetto traslativo e l’assunzione di obbligazioni a carico delle parti) e i criteri di determinazione del prezzo o del valore economico del bene.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

L’art. 61 fissa le condizioni per l’esercizio della prelazione e il limite temporale del procedimento. (60 giorni che decorrono dalla data di ricezione della denuncia del contratto gi\u00e0 concluso da parte del Soprintendente del luogo dove si trova il bene alienato).<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

L’art. 62 disciplina le fasi del procedimento e i rispettivi tempi. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

L\u2019acquisto in via di prelazione nei confronti di ci\u00f2 che \u00e8 stato riconosciuto e dichiarato “bene culturale” \u00e8 consentito al Ministero al fine di garantirne la tutela e di accrescerne il godimento collettivo. Oltre allo Stato, questa possibilit\u00e0 di acquisto coattivo \u00e8 consentito anche alla Regione e agli altri enti pubblici territoriali, qualora il Ministero vi rinunci. L’istituto della prelazione di beni alienati a titolo oneroso si applica sia in caso di beni culturali pubblici che in caso di beni culturali privati ed \u00e8 esercitato al medesimo prezzo stabilito nell\u2019atto di alienazione entro il termine di 60 giorni dalla denuncia di trasferimento di propriet\u00e0 del bene. La <\/span>Direzione Regionale la proposta di acquisto in via di prelazione formulata dalla Soprintendenza nel cui ambito si trova il bene, o dalla Regione o da altri enti territoriali, alla Direzione Generale competente per materia, o la proposta di rinuncia alla prelazione.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

che, a sua volta, la trasmette alla Direzione Generale centrale con le proprie valutazioni nel merito.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Con la prelazione il bene viene trasferito ad un soggetto (Stato, Regione, altro ente territoriale nel cui ambito si trova il bene) diverso da quello individuato e scelto dal venditore, che ne diventa proprietario a seguito di un contratto gi\u00e0 concluso, anche se sospensivamente condizionato in attesa che decada il termine di 60 giorni entro il quale lo Stato pu\u00f2 esercitare il proprio diritto ad essere preferito.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Lo Stato (Regione, altro ente pubblico territoriale) non diviene mai parte dell’atto di trasferimento e non \u00e8 vincolato dalle clausole contrattuali, non si sostituisce all’acquirente nel rapporto negoziale ma sostituisce la propria volont\u00e0 a quella dei contraenti per effetto di un provvedimento che fa decadere gli effetti dell’atto, estingue il contratto stipulato tra le parti originarie e crea un rapporto obbligatorio di credito-debito tra l’alienante e lo Stato (Regione, altro ente pubblico territoriale), caratterizzato dall’obbligo per il primo di consegnare il bene e per il secondo di corrispondere il prezzo pattuito. L’esercizio della prelazione attribuisce la qualit\u00e0 della demanialit\u00e0 al bene acquisito da parte dello Stato o da parte di un ente territoriale.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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